鎌倉の弁護士
品確法って何ですか？
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」をいいます。
宅建業法に則り、通常の宅建業者は最低保証期間となる「引渡し後２年」の特約期間を設定できますが、実際には住宅の基本構造部分（柱や梁の主要な部分など）に関わる瑕疵などは、２年では発見できないことも多く、新築住宅の購入者を保護する為、平成１２年４月に「住宅の品質確保の促進に関する法律」（品確法）が施行されました。
品確法では、「新築住宅の売主は、基本構造部分については引渡した時から１０年間瑕疵担保責任を負わなければならない」と定めています。
売主の責任は無過失責任（売主に故意・過失が無くても負わなければならない）です。
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相談時に、事件をお受けする場合の報酬や経費などのご説明もいたします。その上でご希望の場合は依頼をしてください。持ち帰ってご検討いただいても構いません。
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