鎌倉の弁護士
建替え・増改築の承諾料の相場はどれくらいなのでしょうか？
承諾料の額は、改築後の建物状況など、様々な事情を考慮して個別に決められるものですが、東京地裁借地非訟部（民事２２部）の運用状況によると、建替え・増改築の承諾料の相場は、更地価格の２％から５％とされています。
例えば、全面改築の場合には更地価格の３％、全面改築した場合でさらに利用効率が増大したと言える場合には、更地価格の５％、全面未満の改築の場合には、３％未満と言われています。
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弁護士が直接事情や状況を伺います。ご相談の際には内容をまとめたメモや資料などをお持ちになる事をお勧めいたします。相談のみで解決した場合はこれで終了となります。
相談時に、事件をお受けする場合の報酬や経費などのご説明もいたします。その上でご希望の場合は依頼をしてください。持ち帰ってご検討いただいても構いません。
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